Meningkatkan Kredit untuk KPR

Isi

• Periksa Laporan Kredit Anda
• Sengketa Informasi yang Tidak Akurat
• Lunasi Akun Menunggak
• Mengubur Kenakalan dengan Pembayaran Tepat Waktu
• Kurangi Rasio Hutang terhadap Penghasilan Anda
• Periksa Skor FICO Anda
• Jangan Menimbulkan Hutang Baru

Untuk mendapatkan suku bunga kredit terbaik, penting untuk mempersiapkan kredit Anda untuk pengajuan pinjaman. Membersihkan laporan kredit Anda dan meningkatkan nilai kredit Anda akan meningkatkan peluang Anda untuk disetujui. Jika kredit Anda sudah bagus, mempertahankannya akan menjadi kunci untuk mengunci suku bunga rendah.

Periksa Laporan Kredit Anda

Saat Anda mengajukan permohonan, pemberi pinjaman hipotek akan mencari tiga hal utama. Yang pertama adalah Anda — dan pasangan jika Anda melamar bersama — memiliki penghasilan tetap. Pertimbangan selanjutnya adalah berapa banyak uang muka yang dapat Anda lakukan. Bagian terakhir adalah jika Anda memiliki sejarah kredit yang solid.

Memeriksa laporan kredit Anda akan memungkinkan Anda melihat apakah ada sesuatu yang merugikan kredit Anda. Anda tidak pernah tahu laporan kredit mana yang akan diambil oleh bank, jadi pastikan Anda memeriksa ketiganya, Experian, Equifax, dan TransUnion.

Anda bisa mendapatkan salinan gratis dari ketiga laporan kredit di "AnnualCreditReport.com."

Sengketa Informasi yang Tidak Akurat

Tinjau dengan cermat riwayat kredit Anda yang terdaftar. Setiap informasi yang salah dapat merusak skor kredit Anda dan membuat aplikasi Anda ditolak. Singkirkan informasi yang tidak akurat dengan membantahnya dengan biro kredit. Jika Anda memiliki bukti kesalahan, memberikannya akan membantu memastikan kesalahan tersebut dihapus dari laporan Anda.

Lunasi Akun Menunggak

Pastikan untuk menyimpan semua pembayaran kepada kreditor lain saat ini dan tepat waktu. Akun yang menunggak termasuk akun yang terlambat, pembebanan biaya, tagihan dalam penagihan, dan penilaian. Pemberi pinjaman hipotek perlu diyakinkan bahwa Anda akan melakukan pembayaran tepat waktu.

Kenakalan yang luar biasa akan membunuh peluang Anda untuk mendapatkan hipotek. Lunasi semua akun yang saat ini menunggak sebelum mengajukan permohonan hipotek.

Mengubur Kenakalan dengan Pembayaran Tepat Waktu

Anda perlu menetapkan pola kemampuan melakukan pembayaran tepat waktu untuk mendapatkan persetujuan hipotek. Semakin baik sejarah Anda, semakin baik dan kompetitif tingkat bunga yang akan Anda terima dari hipotek Anda.

Jika Anda baru saja terlambat membayar - atau Anda baru saja melunasi beberapa kenakalan - tunggulah setidaknya enam bulan sebelum mengajukan hipotek. Waktu enam bulan ini akan memungkinkan kenakalan yang lebih tua terlihat tidak terlalu merusak dan memberikan waktu skor kredit Anda untuk membangun kembali.

Kurangi Rasio Hutang terhadap Penghasilan Anda

Penjamin emisi hipotek bank Anda akan mempertanyakan kemampuan Anda untuk melakukan pembayaran hipotek Anda jika Anda memiliki tingkat hutang yang tinggi relatif terhadap pendapatan Anda. Tingkatkan pembayaran utang bulanan Anda ke maksimal 12% dari pendapatan Anda - semakin rendah, semakin baik.

Setelah Anda mendapatkan hipotek, rasio hutang terhadap pendapatan Anda akan meroket, tetapi tidak boleh lebih tinggi dari 43% dari pendapatan Anda. Perhatikan bahwa Anda tidak membelanjakan penghasilan Anda secara berlebihan dengan membeli rumah yang lebih besar daripada yang dapat Anda beli dengan nyaman.

Periksa Skor FICO Anda

Pesan Skor FICO Equifax dan TransUnion Anda dari "myFICO.com" untuk mengetahui posisi kredit Anda. Skor FICO Anda setidaknya harus 720 untuk mendapatkan tingkat bunga pinjaman yang baik.

Jika skor Anda lebih rendah dari itu, baca analisis yang disertakan untuk mencari tahu apa yang menurunkan skor Anda. Meskipun pemberi pinjaman masih menggunakannya, Experian tidak lagi mengizinkan konsumen untuk membeli data laporan kredit Experian berdasarkan skor FICO. Jika Anda ingin mengetahui skor kredit Experian Anda, Anda dapat membeli VantageScore atau membeli skor kredit three-in-one dari Equifax atau TransUnion.

Jangan Menimbulkan Hutang Baru

Mengambil hutang baru dapat membuat pemberi pinjaman hipotek curiga terhadap stabilitas keuangan Anda - bahkan jika tingkat hutang Anda tetap di bawah 12% dari pendapatan Anda. Sebaiknya jauhi transaksi berbasis kredit baru sampai Anda mendapatkan jaminan hipotek.

Itu termasuk mengajukan kartu kredit, terutama karena pertanyaan tentang kredit memengaruhi skor kredit Anda.